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@隨州人,2019年1-11月隨州房地產市場數據出爐

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發表于 2019-12-5 09:30 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

2019年,轉眼只剩一個月,11月隨州全市房產銷售情況已出。在11月隨州共銷售住宅984套,非住宅113套。


2019年1-11月樓盤銷售情況

11月份,新建商品住房銷售984套,環比下降35.04%,銷售面積12.48萬平方米。今年在金九銀十,可以看出1-11月份購房者多處于觀望狀態,并且整體情況沒有出現往年的連續性上漲情況。
值得我們關注的一個現象是,在今年的市場行情中,當出現供應高峰的時候,接下來緊隨其后的是一波購房熱潮。
今年的購房者是比較理性的,節點購房現象減弱,多傾向于高品質、好口碑的樓盤。例如品質樓盤千千水岸、紅星·天璽、御景天城,品牌樓盤恒大、新城控股、綠地、碧桂園等樓盤。


2019年1-11月樓盤推盤量

2019年11月,新建商品住房批準預售726 套,面積16.03萬方,環比降低12.84%。是1-11月期間供應量較少的一個月。對于年末購房者來說,10月、11月連續的供應量走低,會給返鄉購房群體帶來壓力。

樓盤預售證詳情表
11月份,供應量集中在書香別院 132套 ,千千水岸256套,吾悅華府 186 套。

11月土地供應情況
11月22日,城南土拍再發力,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》等有關規定,經隨州市人民政府批準,隨州市自然資源和規劃局公開拍賣出讓隨州市G﹝2019﹞07、09號兩宗國有建設用地使用權。
其中,隨州G(2019)07號地塊位于編鐘大道與涢水三路交叉口東南角,起拍價為1億7285萬元,地面價約為2371.01元/平方米,合158.07萬元/畝,按容積率1.9計算,樓面價約為1247.92元/平方米。
隨州G(2019)09號地塊位于涢水二路與涢水三路交叉口東北角,起拍價為1億0907萬元,地面價約為2258.18元/平方米,合150.55萬元/畝,按容積率1.9計算,樓面價約為1254.54元/平方米。
11月27日,根據相關法律的規定,經隨州市人民政府批準,隨州市自然資源和規劃局決定在隨州市自然資源和規劃局網上交易系統(http://223.75.160.196:9000)以網上掛牌方式出讓1宗國有建設用地使用權,F將有關事宜公告如下:



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